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Bekanntmachung Nr. 044/2012

Bauleitplanung der Stadt Steinbach (Taunus) Bebauungsplan ?Steinbachaue? Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Steinbach (Taunus) hat in ihrer Sitzung am 05.09.2011 den Aufstellungsbeschluss zu dem o.g. Bebauungsplan gefasst. Im Mittelpunkt des Bebauungsplanes steht die Ausweisung öffentlicher und privater Grünflächen u.a. mit der Zweckbestimmung wohnungsferne Hausgärten und Freizeitgärten, um die z.T. bereits seit mehreren Jahrzehnten vorhandenen Gärten in ihrem Bestand planungsrechtlich abzusichern bzw. Ersatzflächen für die im Zuge der Vorbereitung der Renaturierungsmaßnahme zu verlegenden Gärten und des Geflügelzuchtvereins bereitzustellen. Mittel- bis langfristiges Entwicklungsziel ist der vollständige naturnahe Ausbau des Steinbachs und die Entwicklung der Bachaue auf der gesamten Fließstrecke in der Gemarkung Steinbach. Die geplante Aufwertung der Steinbachaue soll zur Kompensation für noch folgende Bauleitplanverfahren der Stadt Steinbach (Taunus) dienen.


Der Vorentwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung und Umweltbericht liegt in der Zeit von


Montag, dem 23.07.2012 - einschl. Freitag, dem 17.08.2012


im Rathaus der Stadt Steinbach (Taunus), Gartenstraße 20, 61449 Steinbach (Taunus), 1. Stock, Vorraum des Sitzungszimmers, während der üblichen Dienststunden sowie nach Vereinbarung öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zu den Planungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.


Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können (§ 4 a Abs. 6 BauGB) und dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollantrag) unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.


Eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird durchgeführt. Im Zuge der Aufstellung des Bauleitplanes sowie des Umweltberichtes mit integriertem landschaftspflegerischen Planungsbeitrag wurden die in der Praxis bewährten Prüfverfahren eingesetzt. Diese ermöglichen gemeinsam mit den eingeholten Fachgutachten (Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag) eine weitgehend abschließende Bewertung.


Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4 b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer, Linden mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt wurde.


Steinbach (Taunus), 30.07.2012


Claudia Wittek
1. Stadträtin